Deze bijdrage is een praktisch handboek voor de syndicus met vragen en antwoorden, met tips en oplossingen.
Het is een bijzonder handig draaiboek voor de syndicus. Alles wat met mede-eigendom te maken heeft wordt vanuit dit praktisch standpunt toegelicht.
Inhoud
I. De syndicus
1. Definitie
2. Aard van de opdracht
3. Omvang van de taak
4. Wie kan syndicus worden
II. Benoeming syndicus
III. Taken van de syndicus
1. Algemene indeling
2. De wettelijk voorziene minimumtaken
A. Bijeenroepen van de algemene vergadering
B. De beslissingen van de algemene vergadering notuleren
C. Het uitvoeren en laten uitvoeren van de beslissingen van de algemene vergadering
D. Bewarende maatregelen en daden van voorlopig beheer
E. Het vermogen van de vereniging van mede-eigenaars beheren
F. Vertegenwoordiging van de vereniging in rechte en voor het beheer van de gemeenschappelijke zaken.
G. De lijst van schulden bedoeld in art 577-11 § 1 binnen 15 dagen overleggen aan de notaris
H. De datum van de vergaderingen meedelen aan elke persoon die het gebouw bewoont krachtens een persoonlijk of zakelijk recht
I. De vereffening van de vereniging van mede-eigenaars
J. Aanplakking van de aanstelling als syndicus
K. Neerlegging en bijwerking van het reglement van orde
3. Andere taken eigen aan een goed beheer
A. Toezicht op naleving reglement van mede-eigendom en van inwendige orde.
B. Oplevering
4. Beperkingen
IV. Het einde van het mandaat
V. Aansprakelijkheden
VI. De raad van beheer
VII. Verzekeringen
VIII. Modellen